提起温婉，不少网民还会记得2018年那条爆火的地下车库手势舞短视频。当年，本名许静婉的温婉凭借这条配有魔性BGM的短视频，短短十天涨粉突破1200万，一跃成为抖音初代现象级网红。爆火之后，其原始账号因炫富等负面舆情遭到平台处置。
值得一提的是，就在火箭残骸撞月的同一天，SpaceX在资本市场也遭遇了“撞击”。截止发稿，SpaceX美股盘前股价暴跌超10%。就在昨晚，SpaceX股价还大涨了9.43%。
但需求回暖的同时，供给端的压力尚未消退。据第一太平戴维斯数据，截至第二季度末，广州甲级写字楼平均空置率为23.1%，同比微升0.6个百分点；甲级写字楼市场总存量为786.4万平方米，同比扩张4.8%。租金延续下行趋势，截至第二季度末，全市甲级写字楼平均租金录得人民币每平方米每月114.8元，租金指数同比下降8.9%。
在公共卫生方面，厄尔尼诺通过改变降水与温度条件，间接增加多种传染病的传播风险。在北半球秋冬季，基于世界卫生组织全球流感计划数据库的研究发现，厄尔尼诺事件期间，大规模流感爆发增加。冬季的异常温度波动也会导致翌年流感流行更为严重。
mRNA癌症疫苗的突破，也带动了上游基因检测企业。
香港豪宅市场火热，核心原因是“撤辣”减税（撤销香港住宅物业的需求管理措施）放开内地买家购房门槛，以及资本投资及高端人才移民带来大量高净值新客。不过，该市场热度主要集中在5000万港元以内中端豪宅，1亿港元以上独栋顶豪物业总价门槛高、持有成本重，买家决策周期大幅拉长，业主只能通过持续降价换取客源。
70%之外的需求增量，首先来自正在快速普及的智能体。科莱特·克雷斯称，一个智能体完成任务所需的算力，大约是人工使用的15到100倍，因为模型更大，推理和规划要走很多轮，还要反复调用工具。
这些工程进度构成了北外滩价值兑现的底层支撑。然而，板块成熟不仅取决于地标与基建的建成，规划配套落地时效、产业与居住需求的双向协同、商办空置压力的改善情况，将共同检验北外滩能否从规划概念落地为城市核心功能区。
