记者 辛圆
2025年施政报告进一步宣布，计划已予扩展，除现有建筑物改装外，便利措施亦适用于重建或新建建筑物内兴建的学生宿舍。政府还预留全新商业及其他土地用于兴建新学生宿舍。2026年7月，立法会财务委员会通过一笔过拨款共103亿港元予六间教资会资助大学，以加快兴建学生宿舍。
按照现行规定，城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据；纳税人所在地在市区的，适用税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，适用税率为5%；纳税人所在地在其他地区的，适用税率为1%。教育费附加、地方教育附加分别按照单位和个人实际缴纳的增值税、消费税税额的3%、2%征收。
值得关注的是，今年以来公司实控人已经进行过减持。今年1月，实控人燕金元、一致行动人王石便和衢威智合签署股份转让合约，以9.45元每股的价格出让 1852.06万股，交易总价1.75亿元，该笔股份过户手续已于5月底办理完结。
为缓解持续加剧的债务压力，近数年邓耀升持续处置家族名下物业。公开信息统计，邓家陆续抛售超过90处物业，累计套现规模接近300亿港元。
另外，森泰英格现金流与利润的背离值得警惕。2025年，公司经营活动产生的现金流量净额为1,695万元，而同期净利润为5,917万元。净现比（经营现金流/净利润）为0.29倍——账面赚了接近6,000万元，落到手里的现金不到三成。
这也是上美合伙人机制值得关注的地方。在国内美妆集团普遍希望通过多品牌降低对单一品牌依赖的背景下，难点从来不只是“推出更多品牌”，而是能否持续找到能够独立经营品牌的“掌舵人”，并让这些领导人才长期留在体系内。
9月21日，厦门证监局连发五张罚单，长城国瑞证券一营业部及多名责任人因违规输送利益、收受佣金分成等问题被采取相应监管措施，基层营业部经纪业务合规漏洞再度引发关注。
