从需求端看,新政将个人住房贷款最长年限由30年延长至40年,家庭所有债务支出与收入比上限由55%提升至60%(月房贷支出与收入比上限仍为50%),降低居民月度还款压力、放宽购房准入门槛。以200万元商业贷款、贷款市场报价利率(LPR)4.2%、等额本息方式测算,30年期月供约为9780元,而40年期月供降至8490元,月供减少1290元,降幅达13.2%;家庭准入收入门槛亦由1.78万元降至1.4万元。此外,新政还首次将存量房贷纾困机制制度化,高利率存量贷款可协商置换、收入下滑群体可申请展期延后还本,有效缓解居民债务压力、对冲集中提前还贷风险。
其次是发达经济体财政持续扩张。美国联邦政府债务总额8月首次突破40万亿美元,2026财年利息支出预计接近1.2万亿美元,再融资需求居高不下;日本在政府债务率已处高位的情况下仍计划扩大投资支出;欧洲面临国防、能源与基础设施的增量融资需求。各国财政同步走向扩张,意味着全球长债的供给端压力将持续加大,投资者因此要求更高的期限溢价作为持有补偿。
7月30日召开的中央政治局会议提出,实施好适度宽松的货币政策,综合运用并适时调整货币政策工具,优化实施财政金融协同促内需政策。
就在8月初,谷歌母公司Alphabet发行250亿美元债券,认购订单高达1150亿美元,四倍超额认购凸显资本对AI云赛道的热情。6月,英伟达五年来首次通过投资级债券发行筹集250亿美元,此次债券发行吸引的认购额高达850亿美元,发债募集的资金将用于再融资现有债务等用途。
具体来看,细则对不同类型LOF分别作出安排。
海南省人民政府办公厅印发《海南省关于进一步深化投融资改革的若干举措》,其中提到,统筹政府资金与政策性金融工具、商业银行贷款投放节奏,推动政策性银行、商业银行提前介入重大项目谋划,设置政府资金、信贷资金、自有资金合理配比,探索建立“资金效率化、投资基金化、建设信贷化、运营证券化”的全周期资金循环体系,对于收益较好、融资渠道宽的项目,减少安排或不安排政府资金。制定科技系统财政资金“先投后股”操作指引,扩大“先投后股”范围,对生物医药、深海科技等成果转化项目,财政资金可先行投入,待企业成熟后转为股权,实现风险共担、利益共享。
近日,二手交易平台闲鱼被指暗藏涉黄产业链,甚至涉及未成年少女。对此,闲鱼作出回应。
更令人担忧的是毛利率下降。联创电子第一季度毛利率为11.14%,第二季度降至3.55%,环比下滑7.59个百分点。公司将原因归结为“存储芯片涨价”和“下游需求走弱”。