“传统融资渠道收紧下，企业通过机构间REITs实现重资产出表与证券化变现，降杠杆同时保留运营权，形成‘投融管退’闭环，将沉淀的不动产资本转化为流动性资本，提升资产周转效率，契合企业轻资产运营的转型诉求。”刘祥东谈到，此外，风险利率下行压缩传统固收收益，险资、银行理财等面临再投资与久期匹配压力，机构间REITs长期限、稳现金流的特征与长期资金天然适配，填补了非标收缩后的优质资产空白，有助于实现资产供需在风险收益维度的重新匹配。
当地时间8月30日，科技记者马克·古尔曼发文称，苹果硬件工程负责人约翰·特努斯将于9月1日正式接任首席执行官，人工智能将成为其任期内的首要任务。特努斯拥有25年硬件产品经验，曾负责Mac、iPad、AirPods和iPhone等产品，接任后将面临苹果AI发展落后、服务业务放缓及供应链成本上升等挑战。古尔曼称，苹果计划于9月全面推出新版Siri AI，并继续推进具备AI能力的新产品，包括可识别用户并提供个性化内容的智能家居设备、具备环境感知能力的摄像头版AirPods及智能眼镜等。特努斯还推动利用AI改进产品开发、硬件测试和设备可靠性。与此同时，苹果首款折叠屏iPhone预计将在9月9日发布会亮相，这将成为特努斯出任CEO后的首场重大产品发布会。
•周三（当地时间2026年08月12日），美股三大指数涨跌不一，截至收盘，道琼斯指数跌0.04%，报53770.27点；标普500指数涨0.26%，报7748.50点；纳斯达克综合指数涨0.54%，报26588.49点。
星帅尔9月21日公告，公司正在筹划发行股份及支付现金方式购买资产并募集配套资金事项，标的公司为东莞市梵宇自动化科技有限公司和东莞市湘鹰新材料科技有限公司，标的公司主要从事PCB刀具设备和半成品耗材的研发、生产及销售。本次交易基础整体合计估值暂定8.4亿元，业绩承诺期为2026年2028年，累计扣非净利润不低于2.1亿元。公司股票自2026年9月22日开市起停牌，预计在不超过10个交易日内披露交易方案。
中慧生物当前还宣布，陈则、吴菁芸被提名为第二届董事会执行董事候选人，尚待股东会批准。陈则是中慧生物的首席科学家。
记者 辛圆
在AI模型方面，阿里Qwen团队在递归式自我改进方面已取得进展，未来模型将扩展至5万亿至10万亿参数规模，目标是能够完成更复杂、更长期的任务。在AI芯片方面，阿里旗下平头哥半导体在本次云栖大会上发布了新一代AI芯片真武V900，算力提升至前一代真武M890的三倍。
欣旺达称，本次增资扩股完成后，公司对欣旺达动力的持股比例将由26.38%下降至24.06%，可能带来控制力减弱或丧失控制权的风险。若未来公司无法在股东会、董事会层面保持主导决策能力，或持股比例进一步下降，可能导致欣旺达动力不再纳入公司合并财务报表范围。
