刘彦春的转身并非孤例。随着公募行业进入新的发展阶段，副总级别的基金经理卸任高管、回归投研岗位，正在成为一股明显的行业趋势。
数据显示，华润置地2025年归母净利润254.2亿元，同比微降0.6%；中海地产归母净利润126.9亿元，同比下降18.9%。而保利发展2025年归母净利润仅10.35亿元，同比下跌79.31%；招商蛇口归母净利润仅10.24亿元，同比下滑74.65%。
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头部机构中，中信证券（600030.SH）继续保持业内领先地位，截至2026年6月末，公司私募资产管理业务1.98万亿元，规模较年初增长12.13%，市场份额14.37%（较期初增加0.35个百分点）排名行业第一。
从成交结构来看，工业厂房资产表现尤为亮眼，成交金额占比高达50%，具备稳定租赁收益、安全边际充足的产业资产，持续受到实体企业、民营投资者、村股份公司的青睐。
万科方面表示，徐恩利长期从事企业管理工作，深耕房地产领域多年，并担任过A股、港股两地上市公司负责人，具有丰富的大型企业管理、地产业务运营及资本市场相关经验。其与总裁黄宇的组合，“契合万科的企业特点和当前形势需要，有利于持续推进化险与发展”。
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换言之，虽然账面利润可观，但真金白银并未同步回流。而大规模扩产需要巨额资本开支，公司的有息负债规模已在攀升——短期借款从2025年末的23.9亿元增至2026年6月末的34.01亿元，增长42.3%。截至6月末，公司短期借款、一年内到期的非流动负债和长期借款合计超过50亿元。目前公司的货币资金为13.06亿元。
