宏观要闻
自营渠道上半年实现营业收入12.34亿元，同比增38.64%，占周大生营业收入的33.90%，较上年同期的19.37%大幅提升 14.53 个百分点。自营渠道毛利率36.48%，同比提升1.40个百分点。
7月28日，明晟公司（MSCI）公告，长鑫科技因IPO新股上市，将被纳入MSCI中国全股票指数，8月10日正式生效。
可以看到，尽管随着中高端产品收入比重提升，金橙子利润端改善明显；但细看下来，该公司营收增速放缓且二季度利润大降，内生增长面临一定压力。
在所有罚单中，湖南证监局8月17日的处罚最为严厉。监管查明，中泰证券湖南分公司暴露出五大核心问题，包括关键岗位制衡与内控机制失效、账户实名制管理不到位、对投资者账户异常交易核查及留痕不到位、投资者适当性管理落实不到位、营销激励直接与开户数挂钩。除此之外，分公司对下辖营业部管控缺位，湖南地区各家营业部均不同程度存在经营、内控管理缺陷。湖南证监局据此对中泰证券湖南分公司采取责令改正并暂停新开证券账户3个月、责令处分有关人员的行政监管措施。
分季度看，一季度梦网科技归母净利润亏损4398.45万元，二季度亏损5343.01万元。其中，公司二季度毛利率10.73%，环比回落1.02个百分点。
李宇嘉指出，在现房销售模式下，项目前期资金占用大、周期长，叠加后端销售流速放缓，形成现金流投入产出期限错配，资产周转趋慢，资金链承压，亟需长期资本与退出通道作为支撑，新政着力引导的融资创新正是为此提供解决方案。同时，城市更新因融资-现金回流周期更长，更依赖CMBS、不动产ABS、REITs及扩募等工具，融资新模式能否成规模涌现并形成可持续循环，是城市更新能否顺利推进的关键。由此，房地产融资新体系渐次成形——开发阶段依赖银行贷款，运营阶段倚重REITs与ABS，并购与盘活存量则有并购融资、私募股权及不动产REITs等工具。
美联储加息之后，短期国债国债收益率应声走高。2年期美债收益率一度升至4.73%，为2024年以来最高。长期美债涨幅相对落后，10年期收益率维持跌势，报4.97%。美股三大指数集体收跌，道指跌1.21%，创6月中旬以来收盘新低；标普500指数跌0.44%，纳指跌0.01%。
