但高能级规划不等于快速兑现。业内人士指出，虹口的开发推进节奏，与徐汇、浦东等区域存在差距。“徐汇是集中力量导入品牌、教育、医疗、商业资源，区域面貌快速成型。而虹口是规划先行，但推进节奏相对缓慢，比如提篮桥监狱2024年就完成整体搬迁，旧址的具体规划迟迟未明，片区利好未能充分释放。”
据其观察，较之传统豪宅的“老钱”客群，年轻购房者更明确自己想要什么样的生活方式，他们不仅看重资产价值，也关注居住本身的使用价值——楼下有什么功能、周末常去的场所有多远。“这批客户看过的好产品很多，全球视野比较强。”
应收账款集中度进一步提高。截至2026年7月26日，英伟达前五大直接客户应收账款占比达70%，高于1月25日的56%。随着部分大型客户加大自研AI芯片，市场开始关注其未来对英伟达芯片采购的影响。
对于本期出现大额亏损，万科在财报中列明三点主要原因。其一，房地产开发项目结算规模显著下降，开发业务结算毛利率处于低位；其二，结合当下房地产行业环境、各地市场行情变化，公司审慎评估资产价值，新增计提资产减值准备；其三，经营性资产采用成本法核算，扣除折旧摊销之后，部分经营性业务以及非主业财务投资出现亏损，多重因素共同拖累本期利润表现。
9. Japan Airlines 日本航空
数据显示，2023 至 2025 年，美津浓授权业务收入占必迈体育主营业务收入比例分别为 68.73%、62.13%、62.16%，连续三年占据公司六成以上营收，自有品牌 “必迈” 贡献收入仅三成左右。
记者 辛圆
这种分化背后，是购房者置业逻辑的转变，优质核心房产抗风险属性凸显，远郊住宅则以自住刚需需求为主，投资属性持续弱化。
