此外，房地产业未上市股权投资也受到约束，只有“已建成、具备稳定现金流的商业价值的房地产项目未上市股权/物权”才可以获得直接或者通过私募基金等间接投资，且信托资金投资单一已建成房地产项目的规模不得超过该信托产品净资产的25%。
报告期内，公司仅利息支出就高达4497.58万元，财务费用同比增长207.32%，经营现金流被大幅吞噬，自身“造血”能力进一步承压。
至于为何“急流勇退”，她表示这主要是公司对单一赛道过度集中可能带来的风险预判，“抱团-上涨-更多资金涌入-继续上涨”这种模式会让基金经理和投资者忽视短期风险。
这类机构有能力先收购物业，再根据区位和市场需求进行拆分改造，引入会员店、区域商超、小型商场、汽车销售中心、家居卖场或文体娱乐等主力业态。相比单一零售品牌，它们更能承受前期改造、招商和较长培育周期，也更适合处理宜家这类体量大、用途相对单一的商业资产。
张钦昱还预判了草案在跨国破产领域的转向。《企业破产法（修订草案）》主要规定外国破产程序在我国的承认规则，采保守防御之姿；二审稿可转向“以我为主”，增加我国破产裁决在外国效力的规定。
记者 辛圆
业绩下滑直接影响了民营银行股东的投资收益。有民营银行股东在半年报中表示，参投民营银行上半年净利润同比大幅下降对公司2026年上半年整体业绩下降影响较大。
