宏观要闻
展望后市，随着“金九银十”楼市传统营销节点临近，房企推盘和促销力度预计加大，叠加“穗八条”政策效应的持续显现，市场活跃度或有所回升，但广州各区域之间的分化格局预计仍将延续。
更充分体现这一点的，是其上半年毛利率提升至43.06%，较2025年的40.62%提升明显。在上游存储芯片等原材料持续涨价的成本压力下，这实属难得。
分国别看，8月，我国对东盟、欧盟、美国前三大市场出口金额分别为743.8亿美元、551.1亿美元和424.8亿美元，同比分别增长30.2%、6.6%、34.4%。
•周一（2026年08月10日），A股三大股指涨跌不一，截至收盘，上证综指涨0.67%，报3966.59点；深证成指涨0.04%，报14316.96点；创业板指跌0.73%，报3537.21点。沪深两市成交总额25231.03亿元，较前一个交易日缩量约1413.17亿元。
永赢基金同样因销售管理问题被责令改正，2位高级管理人员被出具警示函。合煦智远基金因基金销售问题被责令改正，2位高级管理人员被出具警示函。湘财基金则因投资运作、合规内控、人员管理、销售管理等多重问题被责令改正。
对此，杨奇回应称，“设计和资产阶段会远离AIGC，倒不是抵触，只是为了站好最后一班岗。顺道点个题啊，数字电影和3D后期看似穷途末路的今天，诺兰这不红光满面，用着更老的技术手段搅动风云… 没有什么末班车是非赶不可的，找个小旅馆住一住也行，况且AI啥的有的是时间，不急。”
在优化二套房贷首付款比例方面，“沪八条”提出，对购买上海市外环外住房的购房者，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。按照优化后政策规定，上海市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%。
